Residência para venda, 245,00m², com 3 quartos

Com 170m² de área construída em um terreno de 245m², este imóvel está situado no Jardim Porto Seguro. Um espaço acolhedor e elegante, pensado em seu conforto, já possuindo ares-condicionados e cozinha totalmente mobiliada (exceto eletrodomésticos). Uma residência para quem busca qualidade de vida em um ambiente bem distribuído e de localização privilegiada, próximo à uma das principais avenidas de Umuarama: a Av. Rio Grande do Sul. Isso possibilita fácil deslocamento para o centro comercial e cívico da cidade.

📐 Dimensões:

• Terreno: 245m²

• Construção: 170m²

🛋️ Composição do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Banheiro Social

• Sala de TV com gesso rebaixado;

• Cozinha Americana;

• Poço de Luz;

• Área de Lazer/Edícula com churrasqueira

• Área de Serviço;

• Despensa;

• Banheiro Externo;

• Garagem coberta para 2 carros

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

• Cozinha Americana mobiliada;

• Piso inteiramente em porcelanato;

• Churrasqueira com pia em mármore;

• Placas solares (energia fotovoltaica) com capacidade de 400kW/m;

• Quartos mobiliados, sendo suíte com painel e guarda-roupas, quarto 1 com mesa em "L" - Todos possuem cabeceira da cama.

📍 Localização estratégica:

• Colégio Atmos – 480m

• Super mercado Amigão – 900m

• Lago – 1300m

• Supermercado Planalto (Tiradentes) – 1450m

🔁 Condições especiais:

• Proprietário estuda permuta de terreno em Maringá-PR ou veículo;

• Documentação em dia e pronta para financiamento.

Essa propriedade pode ser sua!

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