Uma elegante, moderna e bem localizada propriedade com 145m² de área construída (terreno de 245m²). Situado no Jardim Porto Seguro, esta casa foi especialmente projetada para para quem procura busca uma construção de alto padrão de acabamento, unindo seu layout moderno com boa distribuição de cômodos, garantindo conforto. Localizado próximo a uma das principais avenidas de Umuarama, a Av. Rio Grande do Sul, possibilita fácil deslocamento para o centro comercial e cívico da cidade.

📐 Dimensões:

• Terreno: 245m²
• Construção: 145,2m²

🛋️ Composição do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte master (closet e banheiro) com janela automatizada;
• Sala em Living com pé direito alto
• Cozinha Americana com pé direito alto
• Banheiro Social;
• Área de Lazer/Churrasqueira separada/fechada;
• Banheiro Externo;
• Estendal;
• Garagem coberta para 2 carros.

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

• Fachada imponente com ripado em alumínio;
• Pintura externa em granilha e textura projetada
• Rebaixamento em gesso por toda casa, roda-pé em madeira;
• Porcelanato em toda casa - Piso laminado nos dormitórios;
• Churrasqueira em ambiente fechado, separado da cozinha, e com ponto para ilha;
• Placas solares (Energia fotovoltaica) com capacidade de 400kW/m
• Detalhes em LED por toda a casa (Teto, garagem...);

📍 Localização estratégica:

• Colégio Atmos – 480m

• Super mercado Amigão – 900m

• Lago – 1300m

• Supermercado Planalto (Tiradentes) – 1450m

🔁 Condições especiais:

• Proprietário estuda permuta de terreno em Maringá-PR ou veículo;

• Documentação em dia e pronta para financiamento.

Essa propriedade pode ser sua!

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