Terreno para venda, 2.691,00m²

Excelente oportunidade para investimento e implantação comercial!

✨ Descrição:

• Terreno 1 - 1.794,00m² (30,00 x 59,80);
• Terreno 2 - 897,00m² (15,00 x 59,80);
• Dois terrenos comerciais contíguos, localizados em uma região estratégica de Umuarama, na marginal da PR-489 (Saída para Xambrê) que, juntos, totalizam 2.691m², sendo um lote integral e metade do lote vizinho, formando uma ampla área com excelente aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos.

✨ Diferenciais:

• A localização proporciona grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de veículos, características que agregam valor e potencial ao investimento, tornando o imóvel ideal para empresas, centros de distribuição, concessionárias, galpões, atacados, postos de serviços ou outros empreendimentos comerciais;
• Proximidade com o polo universitário: A saída para Xambrê fica muito próxima ao campus da UEM (Universidade Estadual de Maringá), o que garante alta liquidez e atratividade para locação futura;
• Variedade de perfis de imóveis: A região comporta desde loteamentos abertos populares e de classe média até novos condomínios fechados com lazer completo e chácaras de lazer de grande porte.

Se você procura uma área bem posicionada para expandir seus negócios ou investir em uma região de constante desenvolvimento, esta é uma excelente oportunidade.

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