Loja para venda, 367,00m²

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Rua Arapongas, nº 4.079 – Zona 03 – Umuarama/PR
Esquina com a Rua Ministro Oliveira Salazar
Terreno: 367,50 m²
️ Área total construída: 474,70 m²
Quadra 09 – Lote 09R

Excelente imóvel para investimento, com renda mensal já consolidada!

O imóvel é composto por:

05 salas/lojas comerciais no piso térreo, sendo:

04 salas atualmente alugadas;
01 sala desocupada, atualmente sendo oferecida para locação por R$ 3.000,00 mensais.

02 apartamentos residenciais no piso superior, ambos locados.

Renda atual com os imóveis locados: aproximadamente R$ 8.000,00 mensais.

Com a locação da sala atualmente desocupada pelo valor anunciado de R$ 3.000,00, o imóvel poderá proporcionar uma renda potencial de aproximadamente R$ 11.000,00 por mês, aumentando significativamente sua rentabilidade.

⭐ Destaques do imóvel:

Imóvel de esquina, com excelente visibilidade;
Localização estratégica na Zona 03;
Diversificação de renda entre imóveis comerciais e residenciais;
04 salas comerciais e 02 apartamentos já gerando renda;
Possibilidade de aumento imediato da renda com a locação da sala disponível;
Excelente opção para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial/residencial com renda, localização privilegiada e potencial de aumento da rentabilidade.

Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.