Salão Comercial para venda, 525,00m²

🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA I 🏢

📍 Localização Premium: Avenida Brasil, nº 3304 – Umuarama/PR.

• Localização Estratégica: Situado em uma das principais artérias comerciais da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo.

✨ Imóvel Versátil: Comercial + Residencial
Ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto consolidado com estrutura de apoio nos fundos.

🔹 Detalhes do Terreno:

• Área Total: 525,00 m²
• Identificação: Data nº 07 | Quadra nº 80 | Zona I

🔹 Estrutura Construída:

1. Salão Comercial (Frente): Aprox. 160,00 m² de área livre para o seu negócio.
2. Residência em Alvenaria (Fundos): Aprox. 70,00 m², contendo:
   • 02 Quartos
   • Sala e Cozinha
   • BWC Social
   • Área de serviço com despensa
   • Garagem ampla 

💰 Valor do Investimento: R$ 1.900.000,00

MARCELO IMÓVEIS - CRECI J-05216
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