Residência para venda, 315,00m²

🏡 Linda Casa à Venda – Parque Residencial da Gávea
📍 Rua Alcides Grejanin, 2362 – Próximo ao Hospital Uopeccan

Um imóvel moderno, sofisticado e projetado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em cada ambiente.

✨ Características do Imóvel

📐 Área construída total: 218,45 m²
🏊 Piscina: 12,50 m²
🌿 Terreno: 313,55 m²

🛏 1 suíte máster com closet
🛏 2 suítes convencionais
🛋 Sala de recepção
🍽 Cozinha/copa integrada com área gourmet
🚻 Lavabo + banheiro social externo
🧼 Lavanderia
🚗 Garagem para 2 carros
💡 Projeto luminotécnico executado
🔥 Churrasqueira com parede dupla e revestida em porcelanato

🔧 Diferenciais de Alto Padrão

• Acabamentos de excelente qualidade

• Janelas com veneziana integrada

• Porta de entrada com fechadura digital

• Porcelanatos e laminados de referência

• Infraestrutura para kit fotovoltaico

• Boiler para aquecimento de água

• Acabamentos hidráulicos de alto padrão

• Ambientes amplos, iluminados e muito bem planejados

💰 Valor: R$990.000,00

🏡 Imóvel exclusivo, com design contemporâneo e ideal para quem busca viver com conforto, segurança e estilo.
📍 Localização privilegiada em região nobre, próxima a comércios, escolas e ao Hospital Uopeccan — área em constante valorização.

📍 Shiotani Imóveis – CRECI J8587
📌 Rua Itaquiraí, 3326 (próximo ao Posto Manaus e Edif. Santiago)
📞 (44) 3038-0500
📱 WhatsApp: wa.me/5544999181478
🌐 shiotaniimoveis.com.br.