Comercial E Residencial para venda, 490,00m²

🏢 **TERRENO COMERCIAL À VENDA – AVENIDA BRASIL | UMUARAMA/PR**



📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!**



Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir seu negócio em uma das principais avenidas de Umuarama!



📐 **Área total:** 490 m²  

📍 **Localização:** Avenida Brasil  

🏬 Próximo ao Mercado Capioto  

🎓 Próximo à UEM – Universidade Estadual de Maringá



✨ **Destaques do imóvel:**



✅ Localização privilegiada  

✅ Região com estabelecimentos comerciais e instituições de ensino  

✅ Excelente opção para investimento  

✅ Potencial para diferentes empreendimentos comerciais, conforme as normas de uso do solo



💰 **VALOR: R$ 600.000,00**



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