Loja Comercial para venda, 1.035,00m²

Excelente oportunidade de investimento na Avenida mais valorizada da cidade!

Localizado na Avenida Paraná, a via mais movimentada, consolidada e valorizada da cidade, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente rentabilidade e enorme potencial de valorização.

Área do terreno: 980,00 m² (28 x 35)
️ Área construída total: 1.035,40 m²
Distribuição do imóvel:

Pavimento térreo: 410,00 m²
Pavimento superior: 419,00 m²
Armazém: 206,00 m²
Pavimento superior composto por 11 apartamentos, ampliando o potencial de renda do empreendimento.
Diferenciais do investimento:
Imóvel 100% locado, proporcionando geração de renda imediata.
Localização privilegiada em uma das avenidas de maior fluxo comercial da cidade.
Excelente opção para investidores que buscam patrimônio sólido e valorização contínua.
Grande visibilidade comercial e fácil acesso.
Estrutura versátil para diferentes segmentos de negócios.

Valor de investimento: R$ 13.500.000,00

O proprietário estuda permuta como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação.

Um patrimônio único, com localização estratégica, renda ativa e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento!



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