O que é a aquisição de terreno e construção?

Oferecida pela Caixa Econômica Federal (CEF), a aquisição de terreno e construção é um financiamento que permite a compra de um terreno em conjunto ao material de construção. Dessa forma, além de adquirir a porção de terra, o comprador também consegue construir o novo lar. A diferença dessa modalidade de empréstimo é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para quitar parte do pagamento, o montante liberado para a compra é cedido através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Já como garantia, o financiamento utiliza a alienação fiduciária, ou seja, a transferência de posse de um bem do devedor ao credor. Em relação ao pagamento, é possível parcelar o valor total do empréstimo em até 35 anos.
É importante ressaltar que neste tipo de financiamento, o comprador pode possuir imóveis em seu nome além disso não há um teto para a renda contudo se o comprador já possuir um lote este será a garantia na negociação.

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JOHNATAN ZANFRILLI

Corretor de Imóveis CRECI: F-36.072