Confira os principais erros na hora de financiar um imóvel
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Quem está cogitando financiar um imóvel teve excelentes notícias no primeiro semestre do ano. Depois de enfrentar uma de suas maiores crises, o mercado imobiliário recebeu anúncios de redução de juros, abertura de financiamentos bancários e o lançamento de novos produtos para variadas classes econômicas.
A expectativa de retomada do crescimento que já era boa se tornou ainda melhor. Mas quais erros podem tornar um financiamento imobiliário uma grande cilada?
1 - Falta de planejamento
Independente do tipo de imóvel, o financiamento envolve uma grande quantia em dinheiro. Portanto, é fundamental um planejamento antes de fechar o negócio. Por meio dele é possível conhecer as próprias finanças e determinar se o financiamento caberá no bolso. O ideal é que o valor da parcela não comprometa mais do que 30% da renda familiar.
2 – Não considerar custas adicionais
Um erro bastante comum é não considerar todos os custos que envolvem a aquisição de um imóvel. Custas cartorárias, emissão de certidões, emolumentos, ITBI (imposto sobre transmissão de bens imóveis) precisam entrar na conta.
3 - Desconhecer as opções de financiamento
Como qualquer produto disponível no mercado, há diversas opções de financiamento imobiliário em instituições bancárias. Por isso é preciso pesquisar, buscar melhores condições e prazos de pagamento.
4 - Não verificar a documentação
O financiamento imobiliário é burocrático, pode ser demorado, mas requer muita atenção. É preciso verificar toda a documentação, os prazos de entrega, regras do contrato, direitos, deveres e taxas da dívida para evitar uma dor de cabeça no futuro.
5- Falta de ajuda especializada
A assessoria no processo de financiamento de imóveis pode facilitar todo esse processo e tornar o trâmite muito mais fácil. Um especialista na área pode auxiliar desde a escolha do imóvel, a negociação e facilitar a burocracia.