Quem está cogitando financiar um imóvel teve excelentes notícias no primeiro semestre do ano. Depois de enfrentar uma de suas maiores crises, o mercado imobiliário recebeu anúncios de redução de juros, abertura de financiamentos bancários e o lançamento de novos produtos para variadas classes econômicas. 

A expectativa de retomada do crescimento que já era boa se tornou ainda melhor. Mas quais erros podem tornar um financiamento imobiliário uma grande cilada? 

1 - Falta de planejamento 

Independente do tipo de imóvel, o financiamento envolve uma grande quantia em dinheiro. Portanto, é fundamental um planejamento antes de fechar o negócio. Por meio dele é possível conhecer as próprias finanças e determinar se o financiamento caberá no bolso. O ideal é que o valor da parcela não comprometa mais do que 30% da renda familiar. 

2 – Não considerar custas adicionais 

Um erro bastante comum é não considerar todos os custos que envolvem a aquisição de um imóvel. Custas cartorárias, emissão de certidões, emolumentos, ITBI (imposto sobre transmissão de bens imóveis) precisam entrar na conta. 

3 - Desconhecer as opções de financiamento 

Como qualquer produto disponível no mercado, há diversas opções de financiamento imobiliário em instituições bancárias. Por isso é preciso pesquisar, buscar melhores condições e prazos de pagamento. 

4 - Não verificar a documentação 

O financiamento imobiliário é burocrático, pode ser demorado, mas requer muita atenção. É preciso verificar toda a documentação, os prazos de entrega, regras do contrato, direitos, deveres e taxas da dívida para evitar uma dor de cabeça no futuro.

5- Falta de ajuda especializada

A assessoria no processo de financiamento de imóveis pode facilitar todo esse processo e tornar o trâmite muito mais fácil. Um especialista na área pode auxiliar desde a escolha do imóvel, a negociação e facilitar a burocracia.